Grundrissideen für Ihre Stadtvilla

In unserem neuen Blogbeitrag finden Sie Informationen und Ideen für Ihren Stadtvilla-Grundriss. Lassen Sie sich inspirieren!
 

Besonderheiten und Vorteile einer Stadtvilla:

Eine Stadtvilla zeichnet sich durch folgende charakteristische Besonderheiten aus:

  • Die typischen Dachformen für eine Stadtvilla sind das Walm- oder Zeltdach.
    Beim Walmdach treffen sich die vier geneigten Dachflächen am Dachfirst. Berühren sich die vier Dachflächen in einer Spitze, spricht man von einem Zeltdach.
     
  • Durch die flache Dachneigung erhalten Sie im Obergeschoss mehr Nutzfläche, die nicht durch Dachschrägen beeinträchtigt wird. Somit stehen Ihnen bei der Stadtvilla zwei Vollgeschosse zur Verfügung.
     
  •  Aufgrund der Dachformen werden Stadtvillen meist quadratisch gebaut. Wenn Ihnen der Würfel allerdings zu „schlicht“ ist, kann auch gerne ein Erker oder Anbau hinzugefügt werden. Auch ein Carport oder eine Garage beeinflussen das Gesamtbild der Stadtvilla.

 

Grundrissbeispiele für Stadtvillen:

Stadtvilla-Grundriss 130 m²

Das Kundenhaus „Stadtvilla Walmdach 129“ hat eine Gesamtwohnfläche von 129 Quadratmetern, aufgeteilt in 58 m² im Erdgeschoss und 71m² im Obergeschoss.

Der Erdgeschoss-Grundriss ist angelegt mit einer großen Diele mit Zugang zum Gäste-WC, einem länglichen Technikraum, sowie einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich in L-Form mit angrenzender Speisekammer.

Im Obergeschoss angekommen, finden Sie zwei Kinderzimmer, ein großes Familienbadezimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.

Ein klassischer Stadtvilla-Grundriss mit rund 130 m² für die ganze Familie.

Stadtvilla Walmdach 129 entdecken

 

Stadtvilla-Grundriss 140 m²

Eine Stadtvilla mit 140 m² ist in Hanglage gebaut worden – neben den außergewöhnlichen Zimmerformaten, tut die Hanglage ihr Übriges, um diese Stadtvilla zu etwas ganz Besonderem zu machen.

Betritt man das Haus, gelangt man über den Flur in das Arbeitszimmer, Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum. Ein großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich sind das Highlight des Grundrisses. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse des Hauses – das begehbare Flachdach der über der Garage.

Im Obergeschoss finden ein Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbadezimmer Platz.

Stadtvilla Walmdach 137 entdecken

 

Stadtvilla-Grundriss 150 m²

Ein klassischer Stadtvillen-Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von 150m².

Von der Diele im Erdgeschoss aus, haben Sie Zugang zum Gäste-WC, Technikraum, sowie in den großzügigen Wohnbereich, der in L-Form angelegt ist.

Im Grundriss des Obergeschosses ist ein Kinderzimmer mit dazugehörigem Kinderbad, ein Arbeitszimmer, sowie ein Elterntrakt mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleide eingeplant.

Stadtvilla Walmdach 150 entdecken

 

Stadtvilla-Grundriss 160 m²

Wenn man die Stadtvilla betritt erwarten einen rechts die Funktionsräume – Technikraum, Dusch-WC und ein Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Links erschließt sich der Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse aus der Küche oder dem Wohnzimmer.

Die geradläufige Treppe führt aus diesem zentralen Bereich nach oben, wo ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großzügiges Bad und zwei Kinderzimmer liegen.

Stadtvilla Walmdach 160 entdecken

 

Stadtvilla-Grundriss 170 m²

Ein toller Stadtvilla-Grundriss, der auf 170m² Wohnfläche viele Besonderheiten mit sich bringt:

Nach der Diele im Erdgeschoss folgen rechts das Gäste-WC mit Dusche und der Technikraum, links das Gästezimmer. Geradeaus gelangen Sie in den offenen Wohnbereich mit ca. 48m² Wohnfläche. Eine Speisekammer wurde neben der Küche eingeplant.

Im Obergeschoss finden Sie zwei exakt gleichgroße Kinderzimmer, getrennt vom Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sorgt für genügend Platz für die ganze Familie. Auch ein zusätzlicher Abstellraum, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner wurden im Obergeschoss eingeplant, praktisch, nicht wahr? J

Stadtvilla Walmdach 170 entdecken

 

Stadtvilla-Grundriss 180 m²

Ein nahezu quadratischer Grundriss und ein Walmdach, so sieht die Stadtvilla mit 180m² aus, die in diesem Fall durch den Flachdachkubus im Erdgeschoss, in dem die Küche mit Barlösung Platz findet, an Charakter und Raum gewinnt.

Ess- und Wohnbereich sind durch eine Stufe voneinander getrennt, diese Großzügigkeit wird durch den Luftraum über dem Austritt zur Terrasse noch unterstrichen.

Arbeitszimmer, Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum machen das Erdgeschoss komplett, der Technikraum findet in der Teilunterkellerung Platz, die außerdem weiteren Stauraum schafft. Im Dachgeschoss, das durch die Dachform viel Raum bietet, befinden sich Elternschlafzimmer und Ankleide. Das angrenzende Bad mit Sauna wird auch durch die beiden Kinder genutzt, deren Zimmer auf der gegenüberliegenden Seite, also jenseits der Galerie, liegen.

Stadtvilla Walmdach 179 entdecken

 

Stadtvilla-Grundriss 200 m²

Ein Stadtvilla-Grundriss mit 200m² Wohnfläche, der keine Wünsche offen lässt.

Ein Highlight ist aus architektonischer Sicht aber sicherlich der firstoffene Eingangsbereich, der für ein beeindruckendes Entrée sorgt. Linkerhand folgen das Gäste-WC und ein eigener Garderobenraum. Hinter der Glastüre folgt der offene und große Wohn-/Essbereich mit knapp 67m²- Die Küche mit dazugehöriger Speisekammer, Wäscheschacht und -aufzug ist am Wohnbereich angeschlossen.

Im Obergeschoss befindet sich geradeaus eine Galerie und Bibliothek. Links ist der Kindertrakt mit Kinderzimmer, Dusch-WC und Spielzimmer eingeplant. Rechts haben sich die Eltern ihren Bereich eingerichtet mit einem Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer.

Stadtvilla Walmdach 208 entdecken

 

FAQ

Was kostet eine schlüsselfertige Stadtvilla?

Eine schlüsselfertige Stadtvilla kostet im Schnitt rund 2.700€ pro Quadratmeter. Letztendlich liegt es in Ihrer Hand, wie groß Ihr Haus werden soll, wie aufwändig die Architektur ist, wie Sie es ausstatten, mit welcher Technik und welchen Materialien und ob Sie Eigenleistung einbringen möchten.

Preisbeispiele entdecken


Was bedeutet Stadtvilla?

Vor Jahren bezeichnete man mit dem Begriff „Stadtvilla“ noch ein gehobenes Haus in städtischer Lage und mit großzügigem Garten. Mittlerweile findet man Stadtvillen auch im ländlichen Raum, oft begründet durch die günstigeren Grundstückspreise. Eines ist aber gleichgeblieben: der Begriff „Stadtvilla“ steht nach wie vor für „Geräumigkeit“, „Ambiente“ und „Anspruch“.

 

Wie groß ist eine Stadtvilla?

Wie groß die Stadtvilla werden soll, entscheiden Sie. Je nach Grundstücksgröße, Abstandsflächen und Ihren Wünschen, planen wir gemeinsam mit Ihnen den Grundriss für Ihre Stadtvilla. Eine Angabe wie groß eine Stadtvilla mindestens sein muss, bzw. höchstens sein darf, gibt es nicht! 

 

Hausrundgang: unsere Top 3 Stadtvillen

Kommen Sie mit auf drei Hausrundgänge im Schnelldurchlauf! In unserem Youtube-Video stellen wir Ihnen die beliebtesten LUXHAUS Stadtvillen vor.
Youtube-Video

 

Gern beraten wir Sie zu Ihrer Stadtvilla und planen gemeinsam mit Ihnen Ihr Lieblingshaus. Nehmen Sie gleich Kontakt mit uns auf!

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LUXHAUS
am 04.02.2022

Kategorie Bauen






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