Mehrgenerationenhaus bauen.

Ein Mehrgenerationenhaus bietet unter einem Dach Wohnraum für mindestens zwei Generationen – häufig Familien und Großeltern. Entscheidend ist dabei nicht die Haushaltsgröße, sondern die bauliche Konzeption: Das Haus wird so geplant, dass jede Generation ihren eigenen, klar abgegrenzten Bereich bewohnt, gleichzeitig aber gemeinsame Flächen nutzt. 

In der Praxis gibt es verschiedene Varianten:

• Zwei separate Wohneinheiten mit eigenem Eingang, Küche und Bad
• Eine Hauptwohnung mit integrierter Einliegerwohnung
• Flexibler Grundriss, der heute anders genutzt wird als in zehn Jahren (z.B. Büro → Seniorenwohnung)
• Barrierefrei geplante Erdgeschosswohnung für die ältere Generation

Die Entscheidung für ein gemeinsames Haus ist mehr als eine Kostenfrage. Familien, die diesen Weg gegangen sind, berichten vor allem von drei Vorteilen:

• Gegenseitige Unterstützung im Alltag

  Großeltern können Enkel betreuen, während Eltern arbeiten. Jüngere Familienmitglieder helfen bei technischen Fragen oder Einkäufen. Gerade im Alter ist die Nähe zur Familie ein entscheidender Faktor für Lebensqualität – ohne dabei auf Selbstständigkeit verzichten zu müssen.

• Finanzielle Vorteile

  Grundstück, Erschließungskosten, Heizungsanlage, Dach – viele Kosten entstehen nur einmal und werden geteilt. Im Vergleich zu zwei getrennten Immobilien lässt sich so oft deutlich günstiger bauen. Hinzu kommen mögliche steuerliche Vorteile, wenn eine Wohneinheit vermietet wird.

• Zukunftssicherheit durch flexible Planung

  Ein gut geplantes Mehrgenerationenhaus lässt sich im Laufe der Zeit umnutzen: Die heutige Einliegerwohnung für die Schwiegereltern wird morgen zur Mieteinheit oder zum Homeoffice. Diese Flexibilität macht das Haus zur langfristigen Investition.

Beim Zweifamilienhaus stehen zwei gleichwertige Einheiten nebeneinander, die erst einmal von der Familie bewohnt werden. Später kann ein Teil vermietet oder sogar verkauft werden.

Das Mehrgenerationenhaus ist auf das Zusammenleben von Familienmitgliedern ausgerichtet: gemeinsame Außenanlagen, abgestimmte Grundrisse und oft ein Fokus auf Barrierefreiheit machen den Unterschied.

Warum haben Sie sich für ein Mehrgenerationenhaus entschieden?
“Durch den Bau des Mehrgenerationenhauses ergab sich für uns die Möglichkeit, auch im Alter noch ein auf unseren Bedarf zugeschnittenes Haus zu bauen. Unser altes Haus hatte Treppen und war für uns alleine zu groß und zu aufwändig im Unterhalt. Jetzt wohnen wir auf einer Ebene und haben unseren Wohnbereich barrierefrei gestalten können.”

Wo sehen Sie die Vorteile beim Mehrgenerationenhaus?
“Die heutige Gesellschaft hat sich in eine Richtung entwickelt in der der Egoismus immer bedeutender wird. Den Vorteil des Mehrgenerationenhauses sehen wir in der Möglichkeit das Familienleben wieder mehr in den Mittelpunkt zu stellen. Wir essen öfter gemeinsam mit unserem Sohn zu Abend und unternehmen mehr zusammen. Wir helfen uns auch gegenseitig – wir können kleine Erledigungen für unseren Sohn machen, und er hilft uns wenn wir mal Probleme mit dem Computer oder Handy haben.”

Worauf haben Sie bei der Grundrissgestaltung besonders geachtet?
"Bei der Gestaltung des Hauses wurde verstärkt auf barrierefreies Design geachtet. Unser altes Haus war auf eine Familie mit Kindern ausgelegt, mit vielen Räumen auf mehreren Etagen und großem Garten. Unser neues Zuhause ist nun perfekt auf unseren neuen Lebensabschnitt zugeschnitten und wir fühlen uns hier pudelwohl."