40668 Meerbusch
Grundstücksgröße: ab 640 m²
- besondere Wohnlage
- gute Infrastruktur
- Umgebung von Einfamilienhäusern geprägt
Von Anfang an richtig geplant
Haus bauen mit Grundstück
Ein Haus beginnt nicht erst mit dem Grundriss. Es beginnt mit dem richtigen Ort.
Doch was, wenn dieser Ort noch nicht gefunden ist? Wenn Sie wissen, wie Sie künftig wohnen möchten, aber das passende Grundstück noch fehlt?
Bei LUXHAUS können Sie bereits heute mit der Planung beginnen. Gemeinsam betrachten wir Ihre Wünsche, den finanziellen Rahmen und die Region, in der Sie bauen möchten. Wir zeigen Ihnen verfügbare Grundstücke aus unserem Vermarktungsbestand – und begleiten unsere Bauherren auf Wunsch auch bei der aktiven Suche nach einem geeigneten Bauplatz.
So werden Grundstück und Architektur nicht getrennt voneinander gedacht, sondern von Beginn an aufeinander abgestimmt.
Wo stehen Sie gerade?
Ganz gleich, ob der Bauplatz bereits feststeht oder die ersten Überlegungen gerade erst beginnen: Entscheidend ist der nächste Schritt, der zu Ihrer persönlichen Situation passt.
Ich habe bereits ein eigenes Grundstück
Dann können wir direkt über die Möglichkeiten für Ihre individuelle Hausplanung sprechen.
Ich habe ein Grundstück in Aussicht
Lassen Sie uns gemeinsam betrachten, welche Möglichkeiten das Grundstück für Ihr Bauvorhaben bietet.
Ich suche noch ein Grundstück in meiner Region
Entdecken Sie hier unsere aktuellen Grundstücksangebote oder sprechen Sie direkt mit uns über Ihre Wunschregion.
Ich möchte bauen und stehe noch ganz am Anfang
Dann beginnen wir mit einem persönlichen Gespräch über Ihre Wünsche, Ihre Region und die nächsten sinnvollen Schritte.
Sie möchten bauen - aber das Grundstück fehlt noch?
Das ist kein Grund, Ihre Hausplanung aufzuschieben.
Viele Bauinteressenten kommen zu uns, bevor sie ein Grundstück gefunden haben. Denn Grundstückssuche und Hausplanung beeinflussen sich gegenseitig: Das verfügbare Budget bestimmt den Rahmen der Suche. Das Grundstück wiederum gibt wesentliche Voraussetzungen für die Architektur vor. Deshalb betrachten wir beides gemeinsam.
Ihr Weg zum eigenen Haus mit Grundstück
01 · Den finanziellen Rahmen kennen
Eine fundierte Finanzierungsplanung schafft Klarheit darüber, welcher Rahmen für Grundstück, Haus und weitere Kosten zur Verfügung steht.
02 · Den richtigen Ort finden
Mit einem definierten Suchprofil beginnt die Grundstückssuche – über unsere aktuellen Grundstücksangebote oder gemeinsam mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner.
03 · Architektur für den Ort entwickeln
Ist das Grundstück gefunden, planen unsere Architekten Ihr LUXHAUS individuell für seine Gegebenheiten, die baurechtlichen Möglichkeiten und Ihre persönlichen Vorstellungen.
04 · Grundstück und Haus zusammenführen
Erst wenn die wesentlichen Rahmenbedingungen bekannt sind, werden Grundstück, Architektur und Budget konkret miteinander abgestimmt.
05 · Die Planung realisieren
Von der weiteren Planung über den Bauantrag bis zur Realisierung Ihres Hauses begleiten wir Sie Schritt für Schritt.
Freie Grundstücke.
Vielleicht ist Ihr Grundstück bereits dabei?
41352 Korschenbroich
Grundstücksgröße: ab 501 m²
- ruhiges und gewachsenes Wohngebiet
- sehr gute Infrastruktur
- naturnahe Umgebung
- vielfältige Freizeitmöglichkeiten
41363 Jüchen
Grundstücksgröße: ab 1018 m²
- ruhige Lage
- gute Infrastruktur
- Erholungsgebiet in der Nähe
- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
41541 Dormagen
Grundstücksgröße: ab 778 m²
- im Stadtteil Stürzelberg
- in ruhiger Wohngegend
- vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe
- sehr gute Infrastruktur
41569 Rommerskirchen
Grundstücksgröße: ab 767 m²
- schöne Lage direkt am Feld
- Ideal für Naturliebhaber und Familien
- bebaubar mit einem Einfamilienhaus
42389 Wuppertal
Grundstücksgröße: ab 1800 m²
- Hanglage
- Blick über Wuppertal und Schwelm
- für alle, die etwas Besonderes suchen
- angenehm grünes Wohnumfeld
42555 Velbert
Grundstücksgröße: ab 830 m²
- in zentraler Lage
- hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
- gute Verkehrsanbindung
42857 Remscheid
Grundstücksgröße: ab 830 m²
- in ruhiger Lage
- gewachsenes Wohngebiet
- sehr gute Verkehrsanbindung
42799 Leichlingen
Grundstücksgröße: ab 657 m²
- Einfamilienhäuser in der Umgebung
- ruhige Lage
- gute Infrastruktur
50259 Pulheim
Grundstücksgröße: ab 1003 m²
- im beliebten Ortsteil Sinnersdorf
- ruhige Lage
- gute Anbindung nach Köln und Düsseldorf
- besonderes Grundstück
50259 Pulheim
Grundstücksgröße: ab 1570 m²
- familienfreundlich in Spielstraße
- super Lage in Sinthern
- gute Infrastruktur
50354 Hürth
Grundstücksgröße: ab 2500 m²
- exklusives Grundstück
- begehrte Wohnlage
- bebaubar mit EFH oder ZFH
- ausgezeichnete Infrastruktur
50389 Wesseling
Grundstücksgröße: ab 487 m²
- ruhige Wohnlage
- gute Infrastruktur
- bebaubar mit einer Doppelhaushälfte
51503 Rösrath
Grundstücksgröße: ab 744 m²
- leichte Hanglage
- am Ende einer Sackgasse
- bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus
- verschiedene Dachformen möglich
51429 Bergisch Gladbach
Grundstücksgröße: ab 756 m²
- ebenerdiges Grundstück
- familienfreundliche Wohnlage
- bebaubar mit großzügigem Einfamilienhaus
- verschiedene Dachformen möglich
58091 Hagen
Grundstücksgröße: ab 559 m²
- in ruhigem Stadtteil von Hagen
- familienfreundlich
- hervorragende Verkehrsanbindung
58256 Ennepetal
Grundstücksgröße: ab 501 m²
- grüne Umgebung
- Ruhe und Natur
- sehr gute Verkehrsanbindung
58285 Gevelsberg
Grundstücksgröße: ab 280 m²
- geeignet für Doppelhausbebauung
- ruhiges Wohngebiet
- gute Verkehrsanbindung
- weitere Grundstücksgrößen verfügbar
58332 Schwelm
Grundstücksgröße: ab 421 m²
- bebaubar mit einem Einfamilienhaus
- attraktive Lage
- hervorragende Infrastruktur
58456 Witten
Grundstücksgröße: ab 579 m²
- zentrale Wohnlage
- sehr gute Verkehrsanbindung
- Freizeitangebote in der Nähe
- gute Nahversorgung
85258 Weichs
Grundstücksgröße: ab 510 m²
- bebaubar mit einer Doppelhaushälfte
- in ruhigem Ortsteil Aufhausen
- naturnah
90451 Nürnberg
Grundstücksgröße: ab 619 m²
- in Nürnberg-Eibach
- ruhige Wohnlage
- bebaubar mit bis zu 2 Vollgeschossen
90599 Burgthann
Grundstücksgröße: ab 872 m²
- bebaubar mit einer Doppelhaus oder Einfamilienhaus
- bestehendes Wohngebiet
- naturnahe Lage
91634 Willburgstetten
Grundstücksgröße: ab 1040 m²
- ruhige Wohnlage
- ebenerdiges Grundstück
- Einfamilienhaussiedlung
- gute Infrastruktur
91126 Schwabach
Grundstücksgröße: 399 - 818 m²
- im Ortsteil Penzendorf
- 9 Grundstücke in verschiedenen Größen
- exklusives Baugebiet
- naturnahe Wohnlage
91174 Spalt
Grundstücksgröße: ab 372 m²
- einzigartiger Blick
- teilerschlossen
- Ortsteil Theilenberg
92224 Amberg
Grundstücksgröße: ab 462 m²
- bebaubar mit einer Doppelhaushälfte
- erschlossen
- im Ortsteil Karmensölden
- ideal für Familien und Paare
92224 Amberg
Grundstücksgröße: ab 948 m²
- bebaubar mit einem Einfamilienhaus
- erschlossen
- im Ortsteil Karmensölden
- gute Infrastruktur
Neubaugebiete
69509 Ober-Liebersbach
- Einfamilienhaus/Doppelhäuser
- 4 Grundstücke
- 2 Grundstück bereits verkauft
- Grundstücksgrößen ca. 600 m²
87480 Sibratshofen (Weitnau)
Grundstücksgröße: 285 - 690 m²
- Familienfreundliche Wohnkonzepte
- u. a. Mehrgenerationen Wohnen oder
Doppelhaushälften - verschiedene Grundstücksgrößen
- naturnahes Wohnen
87484 Nesselwang
Grundstücksgröße: 537 - 634 m²
- 5 Grundstücke
- 1 Grundstück bereits verkauft
- mit Ausblick auf die Berge
91126 Schwabach/Penzendorf
Grundstücksgröße: 399 - 818 m²
- Einfamilienhaus
- 9 Grundstücke
- 2 Grundstücke verkauft,
1 Grundstück reserviert - Blick in unverbaubares Grün
91154 Roth
Grundstücksgröße: 315 - 390 m²
- in gewachsener Wohnsiedlung
- noch 4 Grundstücke verfügbar
- ideal für Familien und Paare
Ein Grundstück ist mehr als eine Adresse
Lage und Grundstücksgröße sind nur der Anfang. Erst im Zusammenspiel mit den baurechtlichen und örtlichen Gegebenheiten zeigt sich, welche Architektur auf einem Grundstück möglich ist.
Deshalb lohnt sich der gemeinsame Blick, bevor weitreichende Entscheidungen getroffen werden.
- Bebauungsplan: Welche Vorgaben gelten für Architektur, Geschossigkeit, Dachform oder Positionierung?
- Grundstückszuschnitt: Welche Möglichkeiten bietet die verfügbare Fläche für Haus, Garten, Terrasse und Stellplätze?
- Topografie: Welche planerischen Möglichkeiten ergeben sich aus einem ebenen Grundstück oder einer Hanglage?
- Ausrichtung: Wie können Wohnräume, Fensterflächen und Außenbereiche sinnvoll zur Umgebung und zum Sonnenverlauf positioniert werden?
- Erschließung und Baugrund: Welche Voraussetzungen sind bereits gegeben und welche zusätzlichen Maßnahmen können erforderlich werden?
Sie haben ein interessantes Grundstück gefunden?
Bevor Sie den nächsten Schritt gehen, sprechen Sie mit uns über Ihr Vorhaben. Gemeinsam betrachten wir die Voraussetzungen für Ihre individuelle Hausplanung.
Architektur, die zum Grundstück gehört
Bei LUXHAUS wählen Sie kein Haus aus einem Katalog, das anschließend auf ein Grundstück gesetzt wird. Jedes LUXHAUS wird individuell von unseren Architekten geplant. Grundstück, Bebauungsplan, Umgebung und Ihre persönlichen Vorstellungen bilden dabei die Grundlage für den Entwurf.
Ein schmales Grundstück verlangt andere Antworten als ein weitläufiges. Eine Hanglage eröffnet andere architektonische Möglichkeiten als eine ebene Fläche. Und eine besondere Aussicht kann zum bestimmenden Element des Entwurfs werden. So entsteht Architektur, die nicht nur zu Ihnen passt, sondern auch zu dem Ort, an dem sie steht.
Was kostet ein Haus mit Grundstück?
Was kostet ein Haus mit Grundstück?
Für eine fundierte Planung ist nicht allein der Kaufpreis des Grundstücks entscheidend. Vielmehr sollte das gesamte Projekt betrachtet werden.
Dazu gehören unter anderem: Grundstück + Haus + Baunebenkosten + Erdarbeiten + Außenanlagen
Wie sich diese Positionen verteilen, hängt stark von Grundstück, Region, Architektur und persönlichen Anforderungen ab. Deshalb setzen wir nicht auf pauschale Beispielrechnungen, sondern auf eine Planung, die zu Ihrem Vorhaben passt.
Kann ich mich für LUXHAUS entscheiden, obwohl ich noch kein Grundstück habe?
Kann ich mich für LUXHAUS entscheiden, obwohl ich noch kein Grundstück habe?
Ja. Sie müssen nicht warten, bis Sie den passenden Bauplatz gefunden haben.
Ein Hausvertrag kann unter entsprechendem Grundstücksvorbehalt geschlossen werden. Damit können Sie sich bereits für LUXHAUS als Baupartner entscheiden und anschließend gemeinsam mit Ihrem persönlichen Ansprechpartner die Grundstückssuche weiterführen. Für unsere Bauherren bedeutet das: Sie suchen nicht mehr allein nach einem Grundstück. Sie suchen gemeinsam mit einem Partner, der bereits weiß, welches Haus darauf entstehen soll.
Unterstützt LUXHAUS aktiv bei der Grundstückssuche?
Unterstützt LUXHAUS aktiv bei der Grundstückssuche?
Ja. Neben den Grundstücken aus unserem eigenen Vermarktungsbestand kann Ihr persönlicher Ansprechpartner Sie als LUXHAUS Bauherr auch bei der aktiven Grundstückssuche begleiten. Je nach Region und Suchprofil können beispielsweise Gemeinden, Makler, Bauträger und weitere regionale Marktpartner angesprochen sowie zusätzliche Suchmaßnahmen genutzt werden.
Sollte ich ein Grundstück kaufen, bevor das Haus geplant ist?
Sollte ich ein Grundstück kaufen, bevor das Haus geplant ist?
Grundstück und Haus sollten möglichst früh gemeinsam betrachtet werden. Bebauungsplan, Grundstückszuschnitt, Topografie, Abstandsflächen und weitere Vorgaben können die spätere Architektur beeinflussen. Deshalb empfiehlt es sich, ein interessantes Grundstück frühzeitig mit Ihrem LUXHAUS Ansprechpartner zu besprechen.
Was passiert, wenn in der Grundstücksbörse nichts Passendes dabei ist?
Was passiert, wenn in der Grundstücksbörse nichts Passendes dabei ist?
Dann endet die Suche nicht. Wenn Sie sich bereits für LUXHAUS als Baupartner entschieden haben, kann Ihr persönlicher Ansprechpartner Sie auf Wunsch bei der weiteren Grundstückssuche unterstützen.
Finden Sie mit uns
Ihr Baugrundstück.
Unsere regionalen Ansprechpartner unterstützen Sie aktiv bei der Suche: Sie sind vor Ort bestens vernetzt, kennen verfügbare Flächen und haben Zugang zu Informationen über geplante Neubaugebiete sowie Grundstücke von privaten Eigentümern oder Gemeinden.
Nutzen Sie diesen Service und nehmen Sie direkt Kontakt auf – gemeinsam finden wir das passende Grundstück für Ihr Bauvorhaben.