Grundrissideen für Ihre Stadtvilla.
Besonderheiten und Vorteile der Stadtvilla.
Eine Stadtvilla zeichnet sich durch folgende charakteristische Besonderheiten aus:
- Die typischen Dachformen für eine Stadtvilla sind das Walm- oder Zeltdach.
Beim Walmdach treffen sich die vier geneigten Dachflächen am Dachfirst. Berühren sich die vier Dachflächen in einer Spitze, spricht man von einem Zeltdach.
- Durch die flache Dachneigung erhalten Sie im Obergeschoss mehr Nutzfläche, die nicht durch Dachschrägen beeinträchtigt wird. Somit stehen Ihnen bei der Stadtvilla zwei Vollgeschosse zur Verfügung.
- Aufgrund der Dachformen werden Stadtvillen meist quadratisch gebaut. Wenn Ihnen der Würfel allerdings zu „schlicht“ ist, kann auch gerne ein Erker oder Anbau hinzugefügt werden. Auch ein Carport oder eine Garage beeinflussen das Gesamtbild der Stadtvilla.
Grundrissbeispiele für Stadtvillen.
Stadtvilla-Grundriss 130 m²
Das Kundenhaus „Stadtvilla Walmdach 129“ hat eine Gesamtwohnfläche von 129 Quadratmetern, aufgeteilt in 58 m² im Erdgeschoss und 71m² im Obergeschoss.
Der Erdgeschoss-Grundriss ist angelegt mit einer großen Diele mit Zugang zum Gäste-WC, einem länglichen Technikraum, sowie einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich in L-Form mit angrenzender Speisekammer.
Im Obergeschoss angekommen, finden Sie zwei Kinderzimmer, ein großes Familienbadezimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Ein klassischer Stadtvilla-Grundriss mit rund 130 m² für die ganze Familie.
Stadtvilla-Grundriss 140 m²
Eine Stadtvilla mit 140 m² ist in Hanglage gebaut worden – neben den außergewöhnlichen Zimmerformaten, tut die Hanglage ihr Übriges, um diese Stadtvilla zu etwas ganz Besonderem zu machen.
Betritt man das Haus, gelangt man über den Flur in das Arbeitszimmer, Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum. Ein großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich sind das Highlight des Grundrisses. Von dort aus gelangt man auf die Terrasse des Hauses – das begehbare Flachdach der über der Garage.
Im Obergeschoss finden ein Kinderzimmer, Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbadezimmer Platz.
Stadtvilla-Grundriss 150 m²
Ein klassischer Stadtvillen-Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von 150m².
Von der Diele im Erdgeschoss aus, haben Sie Zugang zum Gäste-WC, Technikraum, sowie in den großzügigen Wohnbereich, der in L-Form angelegt ist.
Im Grundriss des Obergeschosses ist ein Kinderzimmer mit dazugehörigem Kinderbad, ein Arbeitszimmer, sowie ein Elterntrakt mit Schlafzimmer, Badezimmer und Ankleide eingeplant.
Stadtvilla-Grundriss 160 m²
Wenn man die Stadtvilla betritt erwarten einen rechts die Funktionsräume – Technikraum, Dusch-WC und ein Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Links erschließt sich der Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zur Terrasse aus der Küche oder dem Wohnzimmer.
Die geradläufige Treppe führt aus diesem zentralen Bereich nach oben, wo ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein großzügiges Bad und zwei Kinderzimmer liegen.
Stadtvilla-Grundriss 180 m²
Ein nahezu quadratischer Grundriss und ein Walmdach, so sieht die Stadtvilla mit 180m² aus, die in diesem Fall durch den Flachdachkubus im Erdgeschoss, in dem die Küche mit Barlösung Platz findet, an Charakter und Raum gewinnt.
Ess- und Wohnbereich sind durch eine Stufe voneinander getrennt, diese Großzügigkeit wird durch den Luftraum über dem Austritt zur Terrasse noch unterstrichen.
Arbeitszimmer, Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum machen das Erdgeschoss komplett, der Technikraum findet in der Teilunterkellerung Platz, die außerdem weiteren Stauraum schafft. Im Dachgeschoss, das durch die Dachform viel Raum bietet, befinden sich Elternschlafzimmer und Ankleide. Das angrenzende Bad mit Sauna wird auch durch die beiden Kinder genutzt, deren Zimmer auf der gegenüberliegenden Seite, also jenseits der Galerie, liegen.
Stadtvilla-Grundriss 200 m²
Ein Stadtvilla-Grundriss mit 200m² Wohnfläche, der keine Wünsche offen lässt.
Ein Highlight ist aus architektonischer Sicht aber sicherlich der firstoffene Eingangsbereich, der für ein beeindruckendes Entrée sorgt. Linkerhand folgen das Gäste-WC und ein eigener Garderobenraum. Hinter der Glastüre folgt der offene und große Wohn-/Essbereich mit knapp 67m²- Die Küche mit dazugehöriger Speisekammer, Wäscheschacht und -aufzug ist am Wohnbereich angeschlossen.
Im Obergeschoss befindet sich geradeaus eine Galerie und Bibliothek. Links ist der Kindertrakt mit Kinderzimmer, Dusch-WC und Spielzimmer eingeplant. Rechts haben sich die Eltern ihren Bereich eingerichtet mit einem Schlafzimmer, Ankleide und Badezimmer.
