Grundstück in

91126 Schwabach

Seltenes Grundstück für eine Doppelhaushälfte in super Lage von Schwabach

Sehr schön gelegenes Grundstück für eine Doppelhaushälfte in Bestlage von Schwabach. Alle Läden des täglichen Bedarfs sind in 2-3 Autominuten erreichbar. Auch die günstige Verkehrsanbindung, egal ob mit dem Auto oder via Bus und S-Bahn sind hervorzuheben. Das Grundstück ist voll erschlossen! Weitere Details erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.

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Überblick

Grundstücksfläche ca.: 309 m2
Preis: 224025 €

Lage

Schwabach ist mit 40.000 Einwohnern die kleinste von 25 kreisfreien Städten in Bayern. Als südlichster Partner der mittelfränkischen Städteachse Nürnberg - Fürth - Erlangen - Schwabach stellt die Stadt auch das Bindeglied dar zwischen der Stadtregion Nürnberg und dem südlichen Umland, insbesondere dem Landkreis Roth und dem neuen fränkischen Seenland. Die zentrale Funktion Schwabachs wird besonders durch ein umfassendes Angebot an Schuleinrichtungen deutlich: Grund- und Hauptschulen, Realschule, Wirtschafts- und Berufsschule, Berufsoberschule, zwei Gymnasien sowie ein Zentrum für Kinder und Jugendliche mit besonderem Förderbedarf nebst schulvorbereitender Einrichtung. Schwabach ist durch seine räumliche Nähe ein interessanter Standort für das Studium an einer der Hochschulen der Städteachse, beispielsweise an der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg oder die Technische Hochschule Nürnberg Georg-Simon-Ohm. Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus sichern eine Grundversorgung im Ernstfall. Die zentrale Lage der Stadt ist eine ihrer Stärken im Individual- und im öffentlichen Verkehr. Schwabach ist mit zwei Anschlussstellen direkt an die Bundesautobahn A 6 (Amberg - Heilbronn) und damit an die weiteren überregionalen Fernstraßenverbindungen der BAB A 9 und A 3 angebunden. Über die Bahnstation Schwabach der Hauptlinie München - Nürnberg kann der Hauptbahnhof Nürnberg in kurzen Taktzeiten erreicht werden. Schwabach ist eingebunden in den öffentlichen Personennahverkehr im Verkehrsverbund Großraum Nürnberg. Der zentrale Busbahnhof verbindet mustergültig Bus und Schiene. Die Angebote im öffentlichen Nahverkehr umfassen Stadtlinienverkehr und Stadtbus, Anrufsammeltaxi und Nightliner.

Hinweis

Es besteht die Möglichkeit, dass wir für Sie auf diesem Grundstück Ihr individuelles Traumhaus von LUXHAUS planen. Vom Kataloghaus bis zum frei geplanten Architektenhaus ist alles möglich. Selbstverständlich mit unserer einzigartigen, ökologischen und energieeffizienten CLIMATIC- WAND-TECHNOLOGIE Ich stehe Ihnen gern zur Beratung bei der Hausplanung mit unserem LUXHAUS- Gesamtkonzept zur Verfügung. www.luxhaus.de

Ansprechpartner

Maximilian Steiner

0160 / 99756881
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