Was kostet ein LUXHAUS? Fertighaus-Preise im Überblick

Was kostet ein

LUXHAUS?

Diese Frage bekommen wir natürlich häufig gestellt und die Antwort ist immer die gleiche:

Das entscheiden Sie!

Das klingt doch nicht schlecht oder? Und genau so ist es.

 

Wie setzen sich unsere

Fertighauspreise zusammen?

Es liegt in Ihrer Hand, wie groß Ihr Haus werden soll, wie aufwändig die Architektur ist, wie Sie es ausstatten, mit welcher Technik und welchen Materialien und ob Sie Eigenleistung einbringen möchten.

Unsere Aufgabe ist es, Ihre Vorstellungen, die Anforderungen Ihres Grundstücks und Ihr Budget unter einen Hut zu bringen, so dass Sie am Ende in Ihr Lieblingshaus einziehen können.

Erst, wenn wir all‘ Ihre Wünsche, Vorstellungen und Bedürfnisse kennen, können wir Ihnen zunächst eine grobe Orientierung geben, was ihr Haus kosten wird. Damit Sie aber genau wissen, worauf Sie sich einlassen, erfahren Sie den endgültigen Preis erst nach der umfassenden und exakten Kalkulation.

 

Zentraler Punkt:

Baunebenkosten.

Baunebenkosten sind ein ganz zentraler Punkt in unserer Beratung. Themen, wie Erdarbeiten, städtische Gebühren, aber auch Garage und Küche spielen hier eine große Rolle.
Es gibt aber auch kleine Kostenblöcke, die man oft nicht im Blick hat, beispielsweise Anschlusskosten für das Telefon oder die Umzugskosten.

Wir möchten Sie ganzheitlich beraten und gehen wirklich alle Punkte bis ins kleinste Detail durch.

Baunebenkosten im Überblick

Häufig gestellte Fragen

zu unseren Fertighaus Preisen und Kosten.

Was bedeutet bei dem Preis die Abstufung Basishaus?

Bei LUXHAUS bedeutet der Begriff „Basishaus“ ein Haus mit allen Außen- und Innenwänden, incl. Fenster und Haustür, Innentreppe, Verschattung, Rohrleitungen in Innenwände für Wasserversorgung und Entwässerung sowie das Dach incl. Spenglerarbeiten. Sie können dazu verschiedene Ausbaustufen kaufen, z. B. Technik- und Trockenbau. Wir verweisen hierzu auf unsere aktuell gültige Baubeschreibung, Fragen dazu beantwortet gerne ihr regionaler Ansprechpartner in einem persönlichen Beratungstermin.

Was ist alles im LUXHAUS Angebot enthalten?

  • Wasser- und Abwasserleitungen im Keller
  • Stromverbindungen im Keller inklusive Zählerschrank
  • Baugrundgutachten
  • Architektenleistung/Baubesuch/Eingabepläne für Haus und Keller
  • Schnurgerüst
  • Statische Berechnungen/Werkpläne/Arbeitsvorbereitung
  • Abfallcontainer/Baustellen-WC
  • Transport/Montage/Kran/Autokran
  • Komplett schlüsselfertiger Ausbau (ohne Ausnahmen), Wettbewerb bietet teilweise Innenausbau aus Gewährleistungsgründen erst gar nicht an (z.B. Malerarbeiten…)
  • Alle Arbeits- und Schutzgerüste
  • Energieberater
  • Wärmeberechnungen/Nachweise und Bescheinigungen für Zuschüsse und Fördermittel (z.B. KfW)
  • 1 Ansprechpartner intern (Projektleiter)
  • 1 Ansprechpartner vor Ort (Verkäufer) 
  • 1 Ansprechpartner auf der Baustelle (Bauleiter)
  • Eigener Finanzierungsservice (Alles aus einer Hand)
  • Möglichkeit die Küche bei uns mitzukaufen (Eigene Planer/Abwicklung intern) - kein zusätzlicher Aufwand für den Kunden
  • Neu: Kostengünstige Möglichkeit der Visualisierung der Innenräume (auf Wunsch)

Wann wird was gezahlt?

Bei LUXHAUS bezahlen Sie erst nach erfolgter Leistung:

60 % nach Erstellung Kellerdecke/Bodenplatte und Basishaus (Details gem. Hausvertrag)
10 % nach Erstellung Technikgewerke
10 % nach Erstellung Ausbaugewerke
10 % nach Fertigstellung
10 % nach Abnahme oder Bezug

Dies setzt allerdings die Vorlage einer Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank voraus. In der Finanzierungsbestätigung bestätigt die Bank gegenüber LUXHAUS, dass die Mittel zur Bezahlung des Hauspreises bereitstehen und die Zahlung nach Vorlage eines von beiden Seiten unterschriebenen Bautenstandsberichtes erfolgen wird. Gemäß Punkt 1.1 und 1.2 des Hausvertrages.

Preis/Leistung? Was ist im Angebot enthalten?

In Ihrem Angebot finden Sie alle in der Bedarfsanalyse besprochen Leistungen (Ausstattung, Haustechnik und Serviceleistungen). 

Die Grundlage jeder individuellen Hausplanung ist ein ausführliches Gespräch, in dem wir gemeinsam mit Ihnen ein Grundkonzept erstellen.

In Ihrem neuen Zuhause sollen Sie sich nicht nur mit Ihrer Familie wohlfühlen, es soll auch Ihre Persönlichkeit widerspiegeln und an Ihre
individuellen Bedürfnisse angepasst sein.

Bei der Bedarfsanalyse werden unter anderem folgende Fragen geklärt:

  • Welche Rahmenbedingungen bezüglich des Haustyps, der Anzahl der Geschosse, der Hausgröße und der Gestaltung sieht der Bebauungsplan meines Grundstücks vor?
  • Welchen finanziellen Rahmen möchte ich meinem Bauvorhaben geben?
  • Wie kann der Grundriss des Hauses grob aussehen, um damit die ideale Position des Hauses im Grundstück sowie die perfekte Ausrichtung der Räume zu bestimmen?

Der LUXHAUS

Finanzierungsservice.

Sie möchten Ihr individuelles Lieblingshaus mit uns bauen? Ihre Wünsche lassen sich mit dem LUXHAUS Finanzierungsservice ganz einfach umsetzen. Wir erstellen dazu Ihr maßgeschneidertes Finanzierungskonzept – lassen Sie sich von unserem Finanzierungsservice beraten! 

Der LUXHAUS Finanzierungsservice ist unabhängig von Banken und wählt die für Sie optimale Finanzierung aus – deutschlandweit mit erfahrenen Partnern. Basierend auf der Erfahrung aus zahlreichen realisierten Bauvorhaben entstehen Lösungen, die Ihren individuellen Vorgaben entsprechen, flexibel und zu besten Konditionen.

Holger Farcken und sein Team freuen sich auf Sie! 

Finanzierungsservice
 

Holger Farcken - LUXHAUS Finanzierungsservice

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Persönliche Beratung und Service sind uns wichtig