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Kundenhaus
Walmdach 404Diese moderne Luxus-Stadtvilla beeindruckt mit architektonischer Klarheit, einem durchdachten Grundriss und einer Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Auf einer Gesamtfläche von 404 m² bietet das individuell geplante Architektenhaus Raum für stilvolles Wohnen, technologische Innovation und entspannte Rückzugsorte – innen wie außen.
Schon beim Betreten eröffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit edlem Fischgrätparkett und stilvoll integrierter Beleuchtung. Die offen gestaltete Wohn-Ess-Küche ist das Herzstück des Hauses: Die grifflose Designküche mit hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in die Architektur ein und bietet über eine versteckt integrierte Tür Zugang zur praktischen Spülküche mit Speisekammer. Der angrenzende Essbereich mit Design-Leuchten schafft eine stilvolle Verbindung zur Wohnlounge – ausgestattet mit bodenintegrierten Steckdosen, Loxone-Soundsystem und Präsenzmeldern für maximalen Komfort.
Die gesamte Lichtführung basiert auf einem indirekten Schattenfugenkonzept, das in Kombination mit dimmbaren Loxone-Einbauspots eine stimmungsvolle Atmosphäre erzeugt. Dezente Lautsprecher in den Decken sorgen für ein smartes Hörerlebnis in allen Wohnbereichen.
Im Obergeschoss bietet die Stadtvilla zwei große Kinderzimmer, zwei Ankleiden sowie ein exklusives Hauptschlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Zwei stilvolle Bäder mit Walk-in-Dusche, großzügiger Badewanne und hinterleuchteten Spiegeln unterstreichen den Anspruch an modernes Design und Funktionalität. Auch hier: intelligente Beleuchtung, edle Materialien und hochwertige Armaturen.
Das Kellergeschoss ist mehr als nur ein funktionaler Nutzraum – es erweitert das Wohnkonzept um luxuriöse Erlebnismomente. Der große Fitnessraum mit angeschlossener Sauna bietet einen separaten Außenzugang. Ein Whirlpool lädt zum Entspannen ein, während der Hobbyraum als voll ausgestattetes Heimkino genutzt wird – mit perfekter Akustik und optimaler Lichtsteuerung. Technik-, Lager- und Hauswirtschaftsraum sind intelligent integriert, ohne den klaren Designanspruch zu stören.
Ein weiteres Highlight dieser modernen Stadtvilla ist der Außenbereich: Die große Holzterrasse geht fließend in den Poolbereich über und schafft eine stilvolle Verbindung zwischen Haus und Garten. Besonders praktisch: Der Pool lässt sich vollständig mit einer hochwertigen Holzabdeckung verschließen, sodass eine durchgängige Terrassenfläche entsteht – ideal für gesellige Anlässe oder zusätzliche Spielfläche. Die überdachte Lounge-Zone mit Blick auf den Garten bietet Raum für gesellige Stunden – windgeschützt und wetterunabhängig nutzbar.
Diese moderne Luxus-Stadtvilla steht für ein Höchstmaß an Wohnqualität, zeitloser Ästhetik und smarter Technik. Jedes Detail – von der versenkten Steckdose bis zur versteckten Tür – wurde konsequent auf Funktion, Komfort und Design abgestimmt.
Für Anfragen zu diesem Kundenhaus verwenden Sie bitte die interne Bezeichnung LUXHAUS-29318.
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