finanzieren.

„Lieber sofort den Hausbau starten und handeln, als es auf die lange Bank zu schieben. Sichern Sie sich langfristig das aktuelle Zinsniveau und schaffen sie sich Kostenklarheit für viele Jahre“, so der LUXHAUS Finanzierungsexperte Holger Farcken.

Die Baukosten steigen insbesondere aufgrund der Materialengpässe sowie erhöhten Energiekosten perspektivisch weiter an. Zudem wird die Genehmigungsfähigkeit der Hausbaufinanzierungen bei den Banken aufgrund der steigenden Bau-/Zinskosten und des sinkenden Haushaltsüberschusses der Bauherren zurückgehen. Die Zinsen sind trotz der bereits erfolgenden Erhöhungen der letzten Monate im historischen Vergleich noch niedrig, werden aber weiter ansteigen.

Sichern Sie sich daher zügig und möglichst langfristig das aktuelle Zinsniveau und schaffen Sie so Kostenklarheit über einen langen Zeitraum, im besten Fall über die gesamte Laufzeit Ihrer Finanzierung

Wir empfehlen für Interessenten mit regelmäßigen monatlichen Nettoeinkünften, eine Finanzierung auf maximal das 100fache eines Monatsnettogehalts zu begrenzen. Ergänzt um das zusätzlich zur Verfügung stehende Eigenkapital ergeben sich so die maximalen Gesamtkosten für das Bauvorhaben. Für Interessenten mit Einkünften aus selbständiger oder freiberuflicher Tätigkeit empfehlen wir zur Ermittlung der maximalen hauskosten ein individuelles Beratungsgespräch mit dem LUXHAUS Finanzierungsservice.

Beratungsgespräch vereinbaren

• Bankenunabhängige Beratung, Auswahl aus 400 Banken im Vergleich - von der Direktbank bis zur Hausbank
• Langjährige Erfahrung
• Individuelle Finanzierungslösungen mit Einbindung von Fördermitteln
• Analyse der persönlichen Einkommens- & Vermögenssituation aus Bankensicht
• Fachliche Überprüfung der Bank-Darlehensverträge
• kostenlose Finanzierungsbestätigung gegenüber LUXHAUS als Hersteller Ihres Hauses
• Begleitung der Auszahlungsphase der Darlehen während des Baus
• Begleitung der Finanzierung von der Erstberatung bis zur vollständigen Rückzahlung
• Angebotserstellung bei Auslaufen der Zinsfestschreibung (Prolongation)
• Beratung bei Vorhaben nach Fertigstellung Ihres Luxhauses (z.B. Photovoltaik)

Mehr dazu 

Praxistipps für die LUXHAUS Finanzierung

• Eigenkapitaleinsatz mind. in Höhe Erwerbsnebenkosten, besser 10-25%
• Empfohlene Tilgungen Lebensalter bis 40 J.: mind. 2-3%, bis 50J.: mind. 3-4%;
• Sondertilgungen 5% p.a. optional, gegen Zins-Aufschlag bis zu 10% möglich
• Bereitstellungszinsen mindestens 12 Monate frei, vereinzelt bis 24 Monate möglich
• Max. Finanzierungshöhe (Netto-Einkommen p.M. ./. bestehende Kreditraten) * 100
• Evtl. Bestands-Privatkredite vor Beantragung der LUXHAUS Finanzierung möglichst zurückführen

Die fünf häufigsten Fehler bei der Baufinanzierung

Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, benötigt eine solide Baufinanzierung.

Damit Sie bestens für das Finanzierungsgespräch vorbereitet sind, den Durchblick im Finanzierungs-Dschungel behalten und die häufigsten Fehler vermeiden, haben wir die wichtigsten Themen in einem Blogbeitrag zusammengefasst.

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