KfW-Programm 300

Wohneigentum für Familien

Ab März 2024 soll das KfW-Programm 300 nochmals verbessert werden. Angedacht ist die Zinsbindung von 10 auf 20 Jahre zu erhöhen. Damit erhalten Familien die günstigen Zinsen für eine doppelt so lange Zeit und damit mehr finanzielle Planbarkeit.

 

Seit dem 16.10.2023: Verbesserungen in der Förderung „Wohneigentum für Familien“

Die KfW verbessert die Förder­bedingungen des Kredits „Wohn­eigentum für Familien“:

  • Die Grenze des zu versteuernden Jahres­einkommens wird für eine Familie mit einem Kind von 60.000 Euro auf 90.000 Euro angehoben. Die Einkommens­grenze erhöht sich mit jedem weiteren Kind um jeweils 10.000 Euro.
  • Die Kredit­höchst­beträge werden um bis zu 35.000 Euro angehoben.

 

Was wird beim KfW-Programm 300 gefördert?

Die Förderung unterstützt Familien mit Kindern mit geringem oder mittlerem Einkommen beim Bau oder Erwerb von neuem selbstgenutztem und klimafreundlichem Wohneigentum in Deutschland. Die Förderung erfolgt mit einem zinsgünstigen Kredit.

 

Wann startet das Programm „Wohneigentum für Familien“?

Ab 01. Juni 2023, Anpassung ab 16.10.2023, erneute Anpassungen voraussichtlich am März 2024

 

Wer hat Anspruch auf die Förderung?

Natürliche Privatpersonen

  • die Eigentümer von neu errichtetem, selbstgenutztem Wohneigentum werden,
  • bei denen mindestens ein Kind im Haushalt lebt, welches das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet hat,
  • deren zu versteuerndes jährliches Haushaltseinkommen 60.000 Euro (Neu: 90.000€ ab 16.10.2023) bei einem Kind, zuzüglich 10.000 Euro je weiterem Kind nicht überschreitet und
  • die bei Antragstellung über kein Wohneigentum verfügen.

 

Was wird gefördert?

Gefördert wird der Neubau sowie der Ersterwerb von neu errichtetem und klimafreundlichem Wohneigentum.

Wichtig: Die Wohneinheit ist für eigene Wohnzwecke selbst zu nutzen.

Förderstufen:

Kredithöchstbeträge für die Förderstufe „Klimafreundliches Wohngebäude“:

  • 1 oder 2 Kinder: maximaler Kreditbetrag 140.000 Euro (Neu: 170.000 Euro)
  • 3 oder 4 Kinder: maximaler Kreditbetrag 165.000 Euro (Neu: 200.000 Euro)
  • ab 5 Kinder: maximaler Kreditbetrag 190.000 Euro (Neu: 220.000 Euro)

Kredithöchstbeträge für die Förderstufe „Klimafreundliches Wohngebäude – mit QNG“:

  • 1 oder 2 Kinder: bis zu 190.000 Euro (Neu: 220.000 Euro)
  • 3 oder 4 Kinder: bis zu 215.000 Euro (Neu: 250.000 Euro)
  • ab 5 Kinder: bis zu 240.000 Euro (Neu: 270.000 Euro)

 

Änderungen des KfW-Wohneigentumsprogramm 300 zum 22. Januar 2024

Wohneigentum für Familien (300):

10/10/10: 0,71 %

10/02/10: 0,01 %

25/03/10: 0,34 %

35/05/10: 0,58 %

Die Nummern der jeweiligen Laufzeitbänder beschreiben jeweils max. Laufzeit / max. Anzahl tilgungsfreie Jahre / Zinsbindung.
 

So läuft die Antragstellung des KfW-Programm 300 ab:

 

  1. Expertin oder Experte für Energieeffizienz einbinden
    Für den Antrag ("Bestätigung zum Antrag" (BzA) ist eine Expertin oder ein Experte für Energieeffizienz einzubinden. Sie oder er prüft und bestätigt die Einhaltung der Anforderungen an das Gebäude und erstellt die für den Antrag benötigte "Bestätigung zum Antrag". Bei LUXHAUS inklusive. 
     
  2. Kredit beantragen und erhalten
    Der Kredit ist vor Beginn des Vorhabens bei einem frei wählbaren Finanzierungsinstitut (Banken, Sparkassen, Bausparkassen, Finanzvermittler oder Versicherungen) zu beantragen. Dort wird der Kreditvertrag abgeschlossen.
     
  3. Vorhaben durchführen und nachweisen
    Nach Erhalt der Zusage kann mit dem Vorhaben begonnen werden. Der Abschluss des Vorhabens ist nach Einzug in das neue Wohneigentum dem Finanzierungsinstitut nachzuweisen.

Hinweise zur Antragstellung:

  • Als Vorhabenbeginn gilt grundsätzlich der Abschluss eines der Ausführung zuzurechnenden Lieferungs- oder Leistungsvertrags.
  • Planungs- und Beratungsleistungen dürfen vor Antragstellung erbracht werden und führen für sich genommen nicht zur Annahme eines Vorhabenbeginns.
  • Abweichend gilt als Vorhabenbeginn der Beginn der Bauarbeiten vor Ort, wenn vor Abschluss eines der Ausführung zuzurechnenden Lieferungs- oder Leistungsvertrags ein dokumentiertes Beratungsgespräch mit dem Finanzierungsinstitut oder einem Finanzvermittler stattfand.
  • Das Beratungsgespräch ist auf dem Formular "Nachweis eines Beratungsgesprächs" zu dokumentieren.
  • Bei Antragstellung zum förderfähigen Ersterwerb eines Gebäudes gilt der Abschluss des Kaufvertrags als Vorhabenbeginn
  • Ein Vorhabenbeginn nach Antragsstellung, aber vor Zusage der KfW, ist zulässig, erfolgt jedoch auf eigenes Risiko und begründet keinen Rechtsanspruch auf Förderung.

Zur Antragstellung sind folgende Unterlagen notwendig:

  • Die von einer Expertin oder einem Experten für Energieeffizienz erstellte und von den Antragstellenden unterzeichnete „Bestätigung zum Antrag“ (BzA).
  • Die Einkommensteuerbescheide des zweiten und dritten Kalenderjahres vor Antragsstellung der im künftigen Haushalt wohnenden Ehe- oder Lebenspartner beziehungsweise des Alleinerziehenden (Zum Beispiel: Bei Antragstellung in 2023 sind die Einkommensteuerbescheide aus den Jahren 2021 und 2020 einzureichen).
  • Die Geburtsurkunde(n) für alle eigenen und angenommenen Kinder, die bei Antragstellung das 18. Lebensjahr noch nicht vollendet haben und im Haushalt der Antragstellenden oder deren im künftigen Haushalt wohnenden Ehe- oder Lebenspartner leben.

 

LUXHAUS
am 01.02.2024

Kategorie Finanzieren



LUXHAUS Finanzierungsservice

Finanzierungsservice

Der LUXHAUS Finanzierungsservice berät Sie bankenunabhängig und wählt die für Sie optimale Hausfinanzierung aus - lernen Sie unser Finanzierungsteam kennen! 

Finanzierungsservice

Bleiben Sie informiert

LUXHAUS Newsletter.

Step

Ja, ich habe die Datenschutzhinweise gelesen und bin mit der Verarbeitung meiner Daten einverstanden.

Static text

Eine Abmeldung ist jederzeit möglich.

Wir nutzen Brevo als Software für die Versendung unserer Newsletter. Im Rahmen dieser Anmeldung erklären Sie sich einverstanden, dass Ihre eingegebenen Daten an die Sendinblue GmbH übermittelt werden. Bitte beachten Sie die entsprechenden Datenschutzhinweise.

Weitere Artikel zur Kategorie

Finanzieren

Klimafreundlicher Neubau -  Neubauförderung ab März 2023

LUXHAUS
am 20.02.2024

Kategorie Finanzieren


Klimafreundlicher Neubau

Ab Dienstag, 20. Februar 2024 wird das KfW-Programm “Klimafreundlicher Neubau” wieder aufgenommen. Allerdings sind zunächst nur ...

Weiterlesen
KfW-Förderung 261,262 und 461 - Bundesförderung für energieeffiziente Gebäude

LUXHAUS
am 22.01.2024

Kategorie Finanzieren


Wohngebäude-Kredit 261, Wohngebäude-Zuschuss 461

Hinweis: Zum 01.01.2023 treten folgende Änderungen der BEG-Förderung (Programm 261) sowohl für den Neubau als auch für die ...

Weiterlesen
261, 262, 461, Förderung, Hausbau-Förderung, KfW, KfW-Programm
KfW Wohneigentumsprogramm 124 - LUXHAUS

LUXHAUS
am 22.01.2024

Kategorie Finanzieren


KfW-Wohneigentumsprogramm 124

Wer sich mit Wohneigentum und folglich mit einer dazugehörigen Finanzierung beschäftigt, stößt irgendwann auf den Begriff ...

Weiterlesen
KfW-Programm, Wohneigentumsprogramm, Fördermittel, Förderprogramme, Förderungen, Hausbau-Förderung, KfW-Programm, Förderungen beim Hausbau
Informationen zur Hausbau-Förderung

LUXHAUS
am 20.04.2023

Kategorie Finanzieren


Aktuelle Hausbau-Förderungen auf einen Blick

Wie können Sie sich beim Hausbau finanziell unterstützen lassen? Der Hausbau ist nicht nur ein besonderes Projekt, sondern ein ...

Weiterlesen
Förderung, Hausbau Förderung, Fördermittel, Förderprogramme, KfW-Förderungen, KfW, Baukindergeld, Förderung für Familien, Programm 153, Programm 124, finanzielle Unterstützung, Förderungen, Förderungen beim Hausbau, staatliche Förderung
Update vom Baukindergeld - neue Informationen

LUXHAUS
am 01.01.2023

Kategorie Finanzieren


KfW-Baukindergeld: Die wichtigsten Fakten zum Baukindergeld

UPDATE: Ab dem Jahr 2023 stehen keine Förder­mittel für das Bau­kinder­geld mehr zur Verfügung. Laufende Anträge sind nicht ...

Weiterlesen
Baukindergeld, Hausbau Förderung, Fördermöglichkeiten, Fördermöglichkeiten für Familien, Baukindergeld beantragen
Baufinanzierung

LUXHAUS
am 15.06.2022

Kategorie Finanzieren


Die 5 häufigsten Fehler bei der Baufinanzierung

Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, benötigt eine solide Baufinanzierung.  Damit Sie bestens für das ...

Weiterlesen
Baufinanzierung, Finanzierung
Energieeffizienz Bauen und Sanieren - KfW Förderprogramm 153

LUXHAUS
am 01.06.2021

Kategorie Finanzieren


KfW-Programm 153

Das KfW-Programm 153 wird zu den Programmen 261 und 262 (für Kredite) und 461 (für den Zuschuss).  UPDATE 02.02.2022 ...

Weiterlesen
KfW Förderung, KfW Programm, Energieeffizient Bauen, Programm 153, Energieeffizient Bauen und Sanieren, KfW, KfW-Förderprogramm 153, Fördermittel, Tilgungszuschuss, Hausbau Förderung, Förderung
KfW-Programm 431 - Zuschuss Baubegleitung

LUXHAUS
am 23.02.2021

Kategorie Finanzieren


KfW-Programm 431 | Zuschuss Baubegleitung

Seit 01. Juli 2021 ist das KfW-Programm 431 im Wohngebäude-Kredit 261 und Wohngebäude-Zuschuss 461 integriert!  Wichtige ...

Weiterlesen
Baubegleitung 431, Zuschuss Baubegleitung, KfW-Programm 431, Förderungen, Fördermöglichkeiten, Baubegleitung
Hausfinanzierung - alle Fragen rund um die Finanzierung

LUXHAUS
am 01.01.2021

Kategorie Finanzieren


Hausfinanzierung

Was gibt es angesichts der Zinsentwicklung zu beachten? Prinzipiell ist festzustellen, dass in den letzten 30 Jahren die ...

Weiterlesen
Finanzierung, Hausbau finanzieren, Haus finanzieren, Zinsen beim Hausbau, Förderprogramme, Baufinanzierung, Finanzierungstipps, Tipps zur Finanzierung, Hausfinanzierung, Finanzierungsgespräch, Finanzierungsservice, Hausbaufinanzierung,