Hausbild

Kundenhaus

Walmdach 181

Mediterrane Stadtvilla

Toskanafeeling mit Palazzocharakter verströmt dieses Kundenhaus: Eine leicht mediterran angehauchte hochherrschaftliche Stadtvilla, in der Innen und Außen sich harmonisch ergänzen. Als besonderes Highlight fügt sich die repräsentative Gartenanlage stimmig in das Gesamtbild ein und schafft nicht nur einen wunderbaren Aufenthaltsort, sondern auch herrliche Ausblicke mit tollen Blickachsen.

Im Innenbereich dominieren elegante Cremetöne, die mit den stilsicher gewählten dunklen Brauntönen ausgezeichnet korrespondieren. Kontrast verleihen dem Gestaltungskonzept die notwendige Spannung: alte Möbel treffen auf neue, helles Leder auf dunkles Holz. So entsteht ein wertiges Gesamtbild, das dennoch einladend und freundlich wirkt und den gastlichen Charakter des Objekts unterstreicht. Das Zweifamilienhaus mit Wohnkeller verfügt über einen Eingangsbereich mit Zugang zur Garage, Komfort, den alle zu schätzen wissen, die schon einmal vollbepackt im Regen ihren Schlüssel gesucht haben.

 

Spannend ist die Aufteilung des Objekts, in dem sich Wohnung 1 im Erdgeschoss und Wohnung 2 im Obergeschoss befinden. Die kleiner Einheit im Obergeschoss profitiert vom Luxus einer Dachterrasse, während die Wohnung im Erdgeschoss sich über ebenerdiges Wohnen mit einem großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender, in sich abgeschlossener Küche, freuen darf. Sehr attraktiv ist auch der Privatbereich mit Badezimmer, Ankleide und Schlafzimmer. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC wird um den praktischen Aspekt eines Hauswirtschaftsraums ergänzt. Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über ein Arbeitszimmer, raffiniertes Detail sind die Einbauschränke in der Diele, die die Verkehrsfläche ideal nutzen.

 

Stadtvilla mit mediterranem Stil - Stadtvilla Walmdach 181 von LUXHAUS
Wohnbereich der Stadtvilla Walmdach 181 von LUXHAUS
Offener Wohnbereich der Stadtvilla Walmdach 181 von LUXHAUS
Küche der mediterranen Stadtvilla Walmdach 181 von LUXHAUS
Wohnzimmer der Stadtvilla Walmdach 181 von LUXHAUS
Außenansicht der Stadtvilla im mediterranem Stil - Stadtvilla Walmdach 181 von LUXHAUS

Zusatzinfo

Für Anfragen zu diesem Kundenhaus verwenden Sie bitte die interne Bezeichnung LUXHAUS-23011 an.

Mediterrane Stadtvilla mit besonderem Grundriss

Stadtvilla Walmdach 181 - Grundriss Kellergeschoss
Stadtvilla Walmdach 181 - Grundriss Erdgeschoss
Stadtvilla Walmdach 181 - Grundriss Obergeschoss



Besonderheiten am Grundriss


  • Zweifamilienhaus mit Wohnkeller
  • Eingangsbereich mit Zugang zur Garage
  • Wohnung 1 im Erdgeschoss, Wohnung 2 im Obergeschoss

Hausdaten

Wohnfläche EG:98 m²
Wohnfläche OG:83 m²
Gesamtwohnfläche: 181 m²
Raumanzahl:6
Treppe:halbgewendelt
Dachform, Dachneigung:Walmdach, 18°
Abmessung:10,7 x 11,9 m

 

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